Feature how to do it

.       

 

              

     

 

Feature how-to-do-it Feature ini disebut juga feature kiat karena berkisah kepada pembacanya bagaimana melakukan sesuatu hal, misalnya bagaimana membeli rumah, menemukan pekerjaan, bertanam di kebun, mereparasi mobil atau mempererat tali perkawinan.

10 Kiat Membeli Rumah di Komplek Perumahan

1. Lakukan survey secara mendetail tentang perumahan yang akan kita beli. Survey bisa dilakukan baik melalui Internet atau survey lapangan. Buat komparasi, scoring, dan analisa berdasarkan parameter dan spesifikasi rumah yang kita inginkan.

2. Pemilihan rumah sendiri bisa menggunakan beberapa parameter, misalnya seperti di      bawah. Atau bisa juga dengan parameter yang lebih lengkap seperti yang saya tulis di artikel berjudul

·         Posisi di dalam atau di luar cluster. Untuk keluarga muda yang masih memiliki anak kecil, pilihan rumah di dalam cluster lebih memudahkan dalam manajemen anak. Di dalam cluster juga relatif lebih aman karena biasanya ada satpam cluster yang menjaga arus keluar masuk mobil dan barang.

·         Kedekatan dengan taman

·         Arah hadap rumah (timur, selatan, barat, utara). Ingat matahari terbit dari timur dan tenggelam di barat. Sesuaikan apakah kita ingin mendapatkan matahari pagi atau sore, demikian juga dengan matahari dari depan, belakang, samping kanan atau kiri rumah kita.

·         Posisi di hook yang ada kelebihan tanah atau tidak. Ketersediaan sisa tanah dan letak rumah di hook (pinggir) memungkinkan kita dengan mudah merenovasi rumah. Konsekuensinya adalah harganya yang relatif lebih mahal

• Posisi di dalam atau di luar cluster. Untuk keluarga muda yang masih memiliki anak kecil, pilihan rumah di dalam cluster lebih memudahkan dalam manajemen anak. Di dalam cluster juga relatif lebih aman karena biasanya ada satpam cluster yang menjaga arus keluar masuk mobil dan barang.

3.Datangi pemasaran (marketing) perumahan dan minta informasinya rumah dari yang kita beli dengan lebih detail. Minta pihak pemasaran perumahan untuk mengantar kita langsung ke lokasi atau cluster yang kita pilih. Interview tetangga sekitar atau satpam apabila masih ada informasi yang kita butuhkan.

4. Status rumah ada dua: siap huni dan indent. Untuk rumah yang statusnya “siap huni”, biasanya kita bisa langsung melihat rumah yang ingin kita beli. Sebagian besar perumahan menggunakan model “indent”, jadi kita hanya bisa memilih lokasi dari gambar site map, dan kita harus menunggu 8-24 bulan dari akad kredit untuk proses pembangunan rumah

5. Masalah harga rumah, kita harus teliti dengan yang satu ini. Cek lagi, harga rumah sudah mencakup apa saja. Biasanya harga rumah sudah termasuk PPN 10%, biaya Akta Jual Beli (AJB) dan biaya Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Tapi harga belum termasuk Bea Perolehan Hak Atas Tanah Bangunan (BPHTB) dan biaya KPR (provisi, notaris, administrasi, asuransi jiwa dan kebakaran, APHT, etc). Harga rumah (tanah dan bangunan) ditambah dengan BPHTB biasanya disebut dengan “harga pengikatan”

6. Untuk pembayaran rumah dengan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari bank, perhatikan tahapan pembayaran rumah dari uang tanda jadi sampai akad kredit. Jangan sampai kita salah paham atau lebih bahaya lagi,

7. Untuk rumah yang siap huni, biasanya memerlukan waktu 1-2 bulan dari akad kredit, sampai rumah bisa kita tempati (serah terima rumah). Biasanya proses 1-2 bulan itu digunakan untuk: melakukan pembersihan dan pengecatan ulang rumah, pendaftaran PLN, PDAM, Line Telpon, dsb

8.Kita mendapatkan waktu garansi kerusakan rumah atau kadang disebut “masa pemeliharaan”, dengan durasi 3-6 bulan dari proses serah terima rumah. Waktu garansi (masa pemeliharaan) itu bisa gunakan untuk komplen dan meminta perbaikan gratis apabila rumah kita bocor, dinding retak atau kerusakan lain

9. Sebaiknya dalam masa pemeliharaan, jangan dulu melakukan renovasi rumah secara signifikan, karena itu akan menghilangkan 3-6 bulan garansi kerusakan. Masalah ini biasanya tertulis jelas di PPJBTB

10. Jangan lupa untuk menambahkan interior rumah, memasang teralis di pintu dan jendela, serta memasang bak penampungan air dan toren untuk backup bila air PDAM atau sumur tidak lancar. Intinya usahakan mengurus segala keperluan lain berhubungan dengan isi dan desain rumah kita, sebelum kita tempati. Karena setelah kita tempati, proses seperti itu akan relatif lebih repot kita lakukan.

Sumber :  http://romisatriawahono.net/2010/01/27/10-kiat-membeli-rumah-di-komplek-perumahan/

Warga Keracunan Kerang

Ciri-Ciri penulisan

Straight News
1.Mengandung 5W+1H
2.Mengemukakan fakta-fakta yang perlu untuk kejelasan berita.\
3.Irama atau lenggang cerita terkesan terburu-buru

Tajuk Rencana
1. Judul
2. Latar belakang masalah
3. Tokoh
4. Masalah
5. Peristiwa yang disampaikan
6. Opini penulis
7. Saran dan solusi permasalahan
8. Kesimpulan
9. Sumber berita/Pustaka

Sumber berita yang disampaikan dari Koran Kompas hal 22, Kamis, 1 September 2016

Analisa pers release kalbe & idi luncurkan kampanye go serat hidup sehat dengan buah tinggi serat

Judul : KALBE & IDI LUNCURKAN KAMPANYE GO SERAT
HIDUP SEHAT DENGAN BUAH TINGGI SERAT

Tempat dan tanggal : Jakarta, 28 Mei 2016

Isi : PT Kalbe Farma Tbk (“Kalbe”) melalui produk Original Love Juice meluncurkan kampanye GO SERAT sebagai bentuk ajakan kepada keluarga Indonesia untuk hidup sehat dengam mengkonsumsi buah Tinggi Serat.
 Kampanye ini juga sebagai bentuk kegiatan Corporate Social Responsibility (CSR) antara Kalbe dengan Ikatan Dokter Indonesia (IDI) dalam rangka menyambut Hari Bakti Dokter Indonesia yang ke- 108, 
 Kampanye ini akan dilakukan di 28 kota dalam bentuk Love Robic dan jalan sehat keluarga dengan total target 140 ribu peserta, edukasi Go Serat melalui edutainment fruit machine di mall-mall di Jabodetabek, aktifitas digital, kampanye office to office  serta kampanye di modern outlet.
  Kami menyambut baik kerjasama dengan Kalbe karena sejalan dengan misi Ikatan Dokter Indonesia dalam memperkuat layanan kesehatan bagi masyarakat Indonesia.  Ikatan Dokter Indonesia telah bekerjasama dengan PT. Kalbe Farma dalam bidang Inovasi, Edukasi dan Riset Kesehatan. IDI dan Kalbe sepakat untuk senantiasa saling mendukung dan saling mensukseskan program pelayanan kesehatan, “ kata Dr. Ulul Albab , mewakili Pengurus Besar Ikatan Dokter Indonesia (IDI).

 Kalbe melakukan banyak inovasi untuk produk nutrisi, salah satunya produk juice yang memiliki serat tinggi yang bagus untuk kesehatan dalam produk Original Love Juice, Keluarga adalah media yang tepat untuk selalu mengingatkan pentingnya konsumsi buah kepada seluruh anggota keluarga, ” kata Ronald lagi, “Saat ini kami bekerjasama dengan Hypermart di kota Bekasi & Bogor untuk mengadakan LOVEROBIC, kegiatan senam sehat dan sekaligus edukasi untuk keluarga tentang pentingnya konsumsi buah & sayur tinggi serat “jelasnya

 Sekilas tentang Kalbe
Company : PT Kalbe Farma Tbk (“Kalbe”) berdiri sejak tahun 1966 dan merupakan salah satu perusahaan farmasi terbuka terbesar di Asia Tenggara. Kalbe memiliki empat divisi utama yang menangani portofolio merek yang handal dan beragam; divisi bisnis obat resep (Cefspan, Brainact, Broadced, dll); divisi obat bebas (Woods, Promag, Mixagrip, Komix, Fatigon, dll) dan minuman kesehatan (Hydro Coco, Extra Joss, Nitros); divisi nutrisi (Chil Kid, Prenagen, Diabetasol, dll); dan divisi distribusi. Kalbe kini memiliki lebih dari 20 anak perusahaan, 9 fasilitas produksi berstandar internasional, dan mempekerjakan lebih dari 17.000 karyawan, yang tersebar di lebih dari 65 cabang di seluruh Indonesia. Sejak tahun 1991, saham Kalbe tercatat di Bursa Efek Indonesia (IDX:KLBF).

Penulisannya terdapat kata-kata 5W+1H

Link :  http://id.kalbe.co.id/News/PressRelease/tabid/411/ID/21200/Kalbe-IDI-Luncurkan-Kampanye-Go-Serat-Hidup-Sehat-Dengan-Buah-Tinggi-Serat.aspx

KEINDAHAN PULAU PARI

    

 Apa yang terlintas dalam benak anda ketika mendengar kata ”keindahan?”.  Memang satu kata yang sederhana tetapi dapat menggambarkan banyak makna, suasana, ketenangan, yang sejenak dapat memanjakan pikiran anda

Pemandangan pantai berpasir putih, air laut yang jernih, hembusan angin laut, dan gemuruh para ombak seakan memanjakan para wisatawan yang datang. Udara yang segar membuat para pengunjung menikmati kesejukan yang memikat hati dan memberi ketenangan meskipun terletak di sudut pedalaman keramaian kota.

Meski terletak disudut pedalaman kota, wisata yang mampu ditempuh dengan menggunakan kapal cepat ini hanya memakan waktu sekitar 1,5 jam dengan harga Rp. 35.000,- per penyeberangan dari Pelabuhan Kali Adem di Muara Angke, Jakarta Utara sampai menuju Pulau Pari.

Perjalanan yang cukup melelahkan para wisatawan untuk sampai di pulau ini terbayar dengan adanya fasilitas-fasilitas yang mampu memanjakan para pengunjung untuk sejenak menghirup udara segar dari keramaian kota Jakarta .

Pulau Pari adalah salah satu kelurahan di Kecamatan Kepulauan Seribu Selatan, Kabupaten Kepulauan Seribu, Jakarta, dengan pantainya yang berpasir putih dan berair bening kehijauan, menjadi salah satu objek wisata di kepulauan itu.

Pulau pari objek wisata yang mampu memanjakan mata para wisatawan asing dan wisatawan lokal dengan pesona keindahannya, pulau pari terdapat dua pulau yaitu pulau pari dan pulau lancang kelurahannya terdapat dipulau pari dan kantornya terdapat di pulau lancang, pulau parilah yang memikat hati para wisatawan untuk memanjakan mata mereka.

 Namun sebelum menjadi salah satu objek wisata yang unggul, Pulau Pari dulunya hanya  hutan ilalang yang kotor, dan tidak terawat . Mayoritas penduduk di sana pun bekerja hanya sebagai petani rumput laut.

 Seperti  yang dialami oleh Suaibah. Sebelum berprofesi sebagai penjual telur gulung selama tiga belas tahun, mata pencaharian suaibah adalah petani rumput laut. Namun karena dampak limbah yang mengotori laut sehingga memusnahkan semua rumput laut. Sebagian dari masyarakat pun beralih profesi.

“Aku ingin membuka mata mereka,memberi contoh walaupun aku orang bodoh tapi bisa membuat semua orang menikmati hasil kerja kerasku. Aku sebagai pejuang ekonomi di Pulau Pari, aku tidak punya apa – apa, cukup untuk makan sudah bersyukur. Yang penting kerja samanya. Kalau mereka mau membantu, terimakasih.”

Melihat potensi yang dimiliki oleh Pulau Pari, masyarakat setempat mulai melakukan gerakan untuk menjadikan Pulau Pari sebagai objek wisata. Bermodal dengan usaha dan kerja keras selama dua tahun, Pulau Pari akhirnya resmi sebagai tempat wisata dan dikelola baik oleh masyarakat swadaya.

Berkat  jasa para nelayan budidaya rumput laut dan ikan inilah, Pulau Pari mampu dimanfaatkan untuk dijadikan tempat wisata yang memiliki daya tarik. Wisata Pulau Pari ini menjadi salah satu sumber perekonomian masyarakat Pulau Pari.

Menikmati keindahan panorama Pulau Pari tidak membuat pulau ini sepi pengunjung. “Setiap hari Sabtu dan Minggu yang datang bisa 1000 sampai dengan 2000 pengunjung”,  ujar Nurhayat,
petugas Pulau Pari. Selain pesona keindahan yang mampu menghipnotis para pengunjungnya

Fasilitas saung-saung yang menjadi salah satu pesona Pulau Pari  juga dibangun oleh penduduk setempat namun sayang kepemilikan tanahnya masih dimiliki oleh orang bumi raya ,selain adanya fasilitas saung, Pulau Pari juga menyediakan kegiatan yang sangat berguna untuk lingkungan yaitu menanam mangrove.

Wisatawan bisa menanam Mangrove dengan membeli bibit yang dijual seharga Rp 1.000 – Rp 3.000. Bibit Mangrove yang sudah bisa ditanam di pantai adalah yang usianya 3 bulan.

Pentingnya menanam Mangrove guna penahan abrasi di pantai serta menjadi pelindung bagi para ikan, sekaligus mengajak dan meningkatkan kepedulian wisatawan terhadap lingkungan.

 Salah satunya seperti wisata keliling perkampungan menggunakan sepeda yang telah disediakan, lalu lanjut dengan aktivitas water sport  melihat indahnya pemandangan karang di bawah laut, bermain banana boat, menanam mangrove, menikmati kesegaran es kelapa muda, bermain voli di tepi pantai dan lain-lain.

Selain pemandangan pantai berpasir putih dan air yang jernih, pengunjung Pulau Pari ditawari paket keliling perkampungan dengan sepeda, menyelam di perairan dangkal serta menjelajah perairan tepi dengan sampan atau kapal cepat. Seluruh paket wisata disediakan oleh masyarakat sebagai pelayanan jasa, mulai dari jasa penyewaan alat, pemandu, dan penginapan.

Wisatawan lokal maupun luar saling berebut mengincar Pulau Pari untuk menjadi target objek wisata yang mampu memberikan pesona. Ribuan alasan membuat mereka penasaran sehingga tak sabar ingin segera mengunjungi Pulau Pari.

Panorama alam yang dimiliki oleh Pulau Pari tak perlu diragukan lagi. Tidak hanya keindahan pemandangannya yang memukau, namun para pengunjung juga dapat menikmati hangatnya sunrise untuk mengawali pagi yang cerah.

Tak hanya sunrise yang mampu mengawali pagi yang cerah, para pengunjung Pulau Pari juga bisa menikmati hembusan gelombang, pantai berpasir putih dan sejenak menatap keindahan sunset untuk mengakhiri hari yang cerah.

Tiga obyek yang menjadi trendsetter di Pulau Pari adalah Pantai Perawan, Dermaga Bukit Matahari, dan Pantai Pasir Kresek. Ketiganya dikelola secara swadaya oleh masyarakat, pendapatan dari usaha pariwisata dikelola untuk pengembangan fasilitas wisata, kebersihan dan perawatan, serta pembiayaan kegiatan sosial masyarakat.

Obyek wisata yang kurang mendapatkan perhatian dari pemerintah ini mampu dibuktikan oleh para pejuang Pulau Pari ,bahwa wisata Pulau Pari mampu menjadi pesona para pengunjungnya dan menjadi salah satu obyek wisata yang banyak di minati.

Wisata pulau pari dibuka akhir tahun 2010, pemerintah hanya memberikan bantuan untuk pengembangan pulau pari  sebesar Rp75jt namun biaya tersebut hanya cukup untuk membuat saung dan gerobak sampah. Kedua kalinya bantuan dari pemerintah turun sebesar Rp100jt namun pihak kami tidak menerima sepersenpun." ujar salbi.

Salbi sendiri adalah pengelola sekaligus pembuka Pantai Pasir Perawan. Bersama dengan para pejuang pulau pari, Salbi berupaya menjadikan Pantai Pasir Perawan yang sebelumnya adalah hutan menjadi sebuah objek wisata hingga terpilih sebagai trendsetter dari Pulau Pari.

Semakin banyaknya para pengunjung yang mengunjungi Pulau Pari semakin banyaknya masyarakat indonesia yang tahu SDA di indonesia dan bukan hanya warga indonesia sajah yang mengakuinya tetapi masyarakat luar pun mengakui dengan keindahan wisata diindonesia.”ujar salah satu dosen management

Pulau Pari yang tak pernah sepi pengunjung ini membuat para pengunjung berlomba-lomba untuk ikut berdagang di Pulau Pari. Tak heran banyak para pedagang yang mengeluh, “Dulu hanya penduduk Pulau Pari yang bisa berdagang, tetapi sekarang karena banyaknya pengunjung dari luar juga jadi bisa berdagang di Pulau Pari.” ujar Aceng penjual es keliling.

Pulau Pari  merupakan asset menakjubkan yang dikelola masyarakat, meskipun sampai saat ini pemerintah belum memperhatikan mereka, tetapi dengan usaha yang gigih dan kecintaannya terhadap alam mereka tetap memberikan jasa mereka dengan sepenuh hati.